Het begrip bestemmingsplan is essentieel voor zowel kopers als verkopers van commercieel vastgoed. Dit plan is te verkrijgen bij de gemeentelijke diensten zoals bouwtoezicht, ruimtelijke ordening of VROM, afhankelijk van de stad. Het wijzigen van een bestemming, bijvoorbeeld van een bedrijfsbestemming naar een woonbestemming, is vaak een ingewikkeld proces. De waarde en mogelijkheden van een locatie worden sterk beïnvloed door het bestemmingsplan.
