Kun je vastgoed bezitten in Indonesië?

Ja, het is mogelijk om vastgoed te bezitten in Indonesië als persoon. Er zijn twee soorten eigendom in Indonesië: leasehold en freehold. Leasehold is de meest toegankelijke manier voor een buitenlander om vastgoed te bezitten in Indonesië.

Je koopt dan het land voor een bepaalde periode. Voor nieuwbouw is dit vaak 25 jaar, waarbij er vaak al een verlenging van nog eens 25 jaar wordt afgesproken. Dit eigendom wordt officieel vastgelegd bij een notaris.

Als buitenlander kun je ook land bezitten via een bedrijf. Je moet dan een bedrijf oprichten in Indonesië en dat bedrijf kan wel grond bezitten. Als je een bedrijf opricht in Indonesië, kun je het opzetten als een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (PT). Een PT is een onafhankelijke rechtspersoon dat eigendom kan zijn van buitenlandse investeerders. Wanneer je een PT opricht, kun je grond en vastgoed bezitten voor zakelijke doeleinden. Het land krijgt dan een andere titel en wordt ook periodiek gecontroleerd door de overheid. Zolang er geen misdrijven worden gepleegd, zal de overheid niet tussenkomen. Deze vorm van eigendom wordt minder gebruikt omdat het wat omslachtig is, en land met freehold kopen in plaats van leasehold is vaak veel duurder, waardoor de investering vaak minder interessant is.