Frictieleegstand verwijst naar de tijdelijke leegstand van vastgoed, die kan voorkomen tijdens renovatiewerkzaamheden of door een onderbroken huurcontract. Investeerders kunnen garanties ontvangen betreffende de terugbetaling van het geïnvesteerde bedrag, de continuïteit van uitkeringen en de minimale hoogte van deze uitkeringen. Deze garanties hangen af van de financiële stabiliteit van de garantgever.
