Het concept van een fonds met vaste looptijd houdt in dat vastgoedfondsen verplicht zijn hun onroerend goed te verkopen binnen een vooraf bepaalde periode, doorgaans tussen 7 en 10 jaar. Na de verkoop van al het vastgoed, wordt het geïnvesteerde kapitaal terugbetaald aan de deelnemers, die daarna kunnen beslissen om opnieuw te investeren.
