Overdrachtsbelasting is doorgaans 6% bij de aankoop van vastgoed. In bepaalde situaties is een vrijstelling mogelijk. Een belangrijke beslissing van de Hoge Raad op 15 oktober 2004 (HR 38.8779) stelt dat er geen overdrachtsbelasting verschuldigd is bij de verkoop van een deelname in een vastgoedfonds aan een derde, zolang er geen sprake is van aanmerkelijk belang. Er is sprake van een aanmerkelijk belang indien een deelnemer meer dan 33% van het kapitaal bezit.
